4万平方米的冷库落地山东,可储藏10万吨产品|投融界专访舒泽涵

来源:新众网 时间:2019-08-29 17:19:37
投融界讯 冷链物流是物流业重要的分支,是重点发展的方向。山东省是我国的经济大省、亚太地区重要的国际门户、中国最具综合竞争力省区。在山东区域合作、联动和一体化发展的形势下,随着经济运行规模的逐步提高和食品质量安全的备受关注,建设农产品生产基地与出口消费的冷链物流通道,打造山东地区冷链物流服务平台已经势在必行。

还有《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中强调:加强物流基础设施建设,大力发展第三方物流和绿色物流、冷链物流、城乡配送。

再加上山东济宁金乡县当地政府的招商引资,舒泽涵认为这是一个大好时机,所以冷链物流冷藏仓储这个项目,现在一期已经竣工,二期正在火热进行中。近日,投融界采访了该项目创始人舒泽涵。

投融界:舒总,请您介绍一下冷链物流冷藏仓储建设这个项目。

舒泽涵:我们项目根据《2015年国务院关于批准金乡县设立海关直通场站通知批复事宜》的产业背景,作为金乡县政府招商的重点项目,于2015年开始投资建设。

整个项目用地187亩,建设海关大楼及商检大楼修建6000㎡;综合信息大楼及研发大楼修建13000㎡;冷库及监管仓储修建40000㎡,大约能够冷藏10万吨产品。

4万平方米的冷库落地山东,可储藏10万吨产品

目前,整个项目共计投入资金2.8亿元,已经完成海关通关大楼、冷库仓储、冷链物流等配套服务功能。一期工程共建成15000㎡冷库,2016年已经竣工并投入使用。二期工程总计约25000㎡冷库,现已经完成30%工程,剩余约20000㎡未建。

需要强调的是,我们还制定了专业的冷藏程序。每一个步骤都有专业的人员进行操作,保证每个程序都准确无误,保证产品的质量不会在冷藏阶段造成损坏。

投融界:咱们项目的团队建设完成的如何了?

舒泽涵:我们的团队已完成了整体的建设,核心人员在物流、出口贸易等领域拥有丰富经验、光辉业绩和卓越业界口碑,整个团队互补性强、默契度高,可以保证项目顺利落地并盈利。

长期专注的行业深耕,也让公司拥有了海量的渠道资源,强大的资源整合利用能力让我们的项目能够迅速进入市场、投入运营,把握仓储冷链物流市场爆发的良机。

投融界:在您看来,咱们项目的投资亮点有哪些?

舒泽涵:首先,我们项目的定位符合国家产业政策导向,符合济宁市产业发展战略规划,具有强大的市场需求基础,市场可行性高。

4万平方米的冷库落地山东,可储藏10万吨产品

其次,我们项目所在地金乡县是农副产品出口企业主要聚集地。金乡县是国内大蒜集散中心、加工中心、出口中心、价格中心,拥有自营进出口权的企业143家,每年仅大蒜出口约达80万吨以上,为冷链物流项目的设立奠定了坚实的货源基础。

再次,在未来的较长一段时间内,我们项目都将是金乡县最大的冷库基地,巨大的冷库需求量和无法匹配的冷库供给量,将让我们的项目一直保持在低空置率甚至零空置率下,保证我们未来的现金流稳定性,同时也给予我们更大的价格调整空间。

还有,我们项目运营过程中无三废排放,对环境不造成影响;且注重节能及节水工作,认真落实各项节能节水措施。

加上,我们整个项目建成后可以直接安排就业人数430人,稳定期每年可以实现税收超过10000万元,社会效益显著。

最后,我们项目盈利能力强,4万平方米冷库面积约能够储存10万吨产品,而2018年冷库价格为450元/吨-480元/吨,10万吨的收益可想而知,且冷库未来还有很大的涨幅空间。

投融界:舒总,咱们项目的融资需求是什么?

舒泽涵:我们项目计划融资8000万元,可以出让公司30%的股份;资金主要用于二期冷藏仓储的建设。我们项目不仅需要投资人的资金,更需要投资人广阔的人脉资源和宝贵的建议。希望对我们项目感兴趣的投资人可以尽快联系我们团队。(文/笑笑)

  
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